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房地产或现调整 “刚需家装”成金秋市场主力军

2014-10-14 09:06:41     来源:网易家居

金秋十月,艳阳高照的国庆假期,南京家居市场许多企业都收获了不错的成绩,加上9、10月份很多楼盘开盘或交房,品牌家装公司攻抢客户也进入“冲刺阶段”,几乎所有的装饰企业都将“周年庆典”等重要节点,放在了9月下旬,并持续到十一黄金周。而装饰原材料、人力、物流、场地等成本的不断上扬,也让很多建材厂商摩拳擦掌,筹划丰富的促销活动,以量换价,以期吸引更多的首套房刚需装修消费者。

盘点

价格优惠是主题

据《扬子家居》记者了解,8月开始,许多品牌家装公司就锁定南京房市中金秋交付的多个楼盘行动起来,开展点对点的家装服务和品牌推广;还有一些中小装饰公司借助“周年庆”、“开业庆典”等主题,吸引消费者咨询。

9月初至月底,锦华装饰连续推出“家装实景展”等主题活动,实景展数天,便吸引数万人购票参展,签单量多达到几百户;星艺装饰“好饰连城中国家装微时代第二季”10月1-3日,100多位设计师一对一为刚需业主服务,成为很多消费者理想的“微管家”;龙发装饰金九银十几乎每周都有“大店庆”活动,砸金蛋、送主材,礼单诱人;我乐装饰推出老房、二手房“环保家装套餐”、蓝墨装饰首创业界的“按平米计价”的全包家装模式……诸多品牌家装企业,无一例外,瞄准了金秋市场的“刚需家装”,无论是直接打折送礼,还是深具“内涵”的产品发布,家装企业都拿出最高性价比的价格和优惠,来吸引刚需消费者。

业内人士预计,在“金九银十”装修的消费者,不但价格上可以享受一年来最大的优惠,每家家装企业的活动,几乎也都有“咨询即送精美礼品”等增值服务,大家一致认为,先把人气聚拢到一起最重要。

卖场销售同比略涨

国庆期间,南京家居卖场的营销人士也绞尽脑汁,启动了各种花样促销。记者从红星美凯龙、月星家居、金陵国际家居等家居卖场人士处获悉,7天假期,各商家的秒杀、抽奖、夜购、大牌折扣等活动,总体盘点下来,战绩不菲,商家们一周销售额都出现大幅增长。

高力家具港企划部一位负责人也透露,国庆期间家具总体卖得不错,“7天卖了近5000万,比去年同期还略有增长。”在分析今年的黄金周市场时,一些卖场人士甚至认为,“是出乎意料的惊喜”。

据家具企业人士分析,今年国庆期间卖场销售增长或受几大“利好因素”影响所致,第一是天气因素,由于7天都为晴好天气,非常有利于普通消费者出门采购;第二是跟经济回暖有关,楼市“双限松绑”对于家居行业来说,虽然不会立刻有反应,但是从长远来讲也是一大利好。第三,一些家居卖场将场所搬迁到河西、桥北、奥南等区域吸引人气,结合周边包括餐饮店、购物中心、电影院、游乐场等多种配套设施,在节日期间,吸引了大量的客流,也促成了一部分家具及其他主材的消费。

展望

精装房配套成趋势

由于目前的新房里精装房的比例越来越高,不少家装公司针对精装房的配套、局部改造都有了新想法。例如,针对精装房、不想大动干戈的二手房,组织一些墙地顶面的改动,通过无尘的材质、工艺,满足精装房消费者的需求。

家装界人士表示,相对于家具品牌来说,家装公司为精装房做配套,可以进行集施工、主材、家具等于一体的工作,比家具品牌有施工优势,可以定制,在整体搭配设计上优势更足。

工装渐成转型方向

由于精装房正“侵蚀”着家装公司的市场份额,部分家装公司也开始思索和房企合作,做配套的精装修工程。锦华、博洛尼装饰等公司有专门的精装业务部,与房企共同进行精装房项目的合作。还有的品牌装饰企业已与外地房企进行合作,未来将把公租房、保障房等工装项目纳入研发,并将这些速装系统导入家装工程中。

提醒

精挑细选很重要

家装业内人士表示,为了吸引消费者,整个10月仍属装修旺季,家装公司还会继续加大力度做优惠活动,这个时候不要看到一些貌似大力度的优惠就立马签约,还得多选几家家装公司进行对比,根据预算、装修公司的口碑、优惠活动等综合考虑,货比三家。

由于装修旺季每个装修公司的工程比较多,工程队往往为了赶活儿抢工,所以选好装修公司后,也应该仔细盯工、严格把关,最好找专业的监理人员帮忙监理,减少日后需要返工维修的情况。

拆改类装修确保安全

在设计环节,应多从安全角度出发,尽量少打洞拆墙或不做此类设计,也不要为了居室美观而肆意位移墙体以改变空间大小,或随心所欲地以拆除、更改矮墙和护栏,从而增加不必要的安全隐患。合理选材是家装安全的最基本保障。用电安全涉及漏电保护、短路保护、卫生间(卫生间装修效果图)防触电和接地保护等多方面,主材的环保安全也很重要,尽量选购符合国标的建材。

来源:慧聪涂料网

本文来源:网易家居

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